Gradiliste tb.jpeg

Cijene stanova u Trebinju ne padaju: Kvadrat do 5.000 KM, građani nezadovoljni.

TREBINJE — Cijene stanova u Trebinju i dalje rastu, potražnja ne opada, a nezadovoljstvo građana je sve izraženije. Cijena kvadrata stana kreće se od 3.500 do 5.000 KM, zbog čega mnogi stanovnici smatraju da su nekretnine nedostupne lokalnom stanovništvu.

Građani ističu da stanove uglavnom kupuju političari, imućni pojedinci i dijaspora, dok je domaćem stanovništvu kupovina teško dostupna. Pojedini smatraju da je cijena previsoka za lokalne uslove i da većinu stanova kupuju ljudi sa strane, dok drugi navode da je Trebinje atraktivno mjesto za život i investicije.

Da su kupci uglavnom lica iz inostranstva ili drugih sredina, kako navode, vidljivo je i po tome što su brojni stanovi tokom većeg dijela godine prazni, a svjetla u njima ugašena. Agent za nekretnine Mirko Stanković ističe da najčešće sarađuju sa dijasporom.

On navodi da se Trebinje posljednjih godina razvija kao turistička destinacija, što ga čini privlačnim za investicije, posebno zbog blizine mora i mogućnosti povratka na ovom području. Prema njegovim riječima, najviše se traže manji stanovi, garsonjere i jednosobni stanovi, koji su i najpristupačniji kupcima.

Cijena kvadrata u starogradnji dostiže i do 3.000 KM, a stanovi se često prodaju već u fazi izgradnje.

Zbog visokih cijena u Trebinju, dio stanovnika nekretnine kupuje u okolnim opštinama, gdje su cijene niže. U Bileći je u izgradnji zgrada sa 60 stanova, od kojih je većina prodata ili rezervisana, a cijena kvadrata iznosi oko 2.550 KM sa PDV-om. Načelnik opštine Bileća Miodrag Parežanin navodi da su kupci iz različitih sredina, uključujući i Trebinjce.

Veliko interesovanje za nekretnine bilježi se i u drugim opštinama istočne Hercegovine. U Nevesinju je cijena kvadrata novogradnje oko 2.200 KM, dok se u Ljubinju takođe planira izgradnja nove stambene zgrade.