Чувени хотел „Плажа“ у Херцег Новом добио је новог власника. Компанија „Вила Олива“, иза које стоји црногорски бизнисмен Жарко Ракчевић, купила је хотел за 20,4 милиона евра, иако је његова процијењена вриједност 30,7 милиона евра.
Хотел је продат и за мање од првобитно предвиђене цијене за прву јавну продају, која је требало да износи око 24,6 милиона евра.
До ниже цијене дошло је након што су се повјериоци и дужник сагласили да „Плажа“ може бити продата за најмање 20 милиона евра, како би се из продаје намирила дуговања „Векстра Боке“.
Од продајне цијене требало би да буде измирено око 12 милиона евра обавеза, укључујући потраживања радника, док би остатак требало да остане компанији.
Нови власник најављује да неће рушити хотел, већ да ће га темељно обновити и задржати његов постојећи облик.
Представник „Виле Олива“ Петар Ракчевић рекао је да ће у обнову бити уложено између 15 и 20 милиона евра, а циљ је да хотел поново буде у функцији 2028. године.
„Вила Олива“ већ има више од 3.500 лежајева на црногорском приморју, а Ракчевић је куповину „Плаже“ назвао логичним наставком ширења компаније у туризму.
„Надам се, вјерујем и очекујем 2028. године хотел Плажу у пуном сјају“, рекао је он.
То значи да би, заједно са куповином и обновом, укупна вриједност инвестиције могла достићи између 35 и 40 милиона евра.
Јавна извршитељка Јасминка Бајовић објаснила је да је хотел у извршном поступку процијењен на 30,7 милиона евра, али да закон омогућава другачији договор повјерилаца и дужника.
Према њеним ријечима, сви су се сагласили да минимална прихватљива цијена буде 20 милиона евра.
„Сви су били сагласни, у току овог извршног поступка нисмо имали ниједан приговор нити захтјев“, рекла је Бајовић.
Међу повјериоцима су радници, Општина Херцег Нови, Водовод, Електропривреда и други, а има их између 30 и 40. Радници би требало да буду међу првима намирени, укључујући призната потраживања и повезивање радног стажа.
„Плажа“ не прима госте од септембра 2021. године, иако су радници након затварања наставили да одржавају објекат.
Продаја хотела услиједила је након вишегодишњих проблема „Векстра Боке“, која је 2015. године завршила у стечају.
У међувремену је продат и хотел „Игало“, за 11,3 милиона евра, али ни тај новац није био довољан за намирење свих повјерилаца.
Проблеми компаније почели су још након приватизације некадашњег ХТП-а „Бока“, када су најављивана велика улагања. Умјесто тога, хотел „Тамарис“ је срушен, „Игало“ је девастиран, а значајнијих улагања није било ни у „Плажу“.
У априлу 2024. године „Елена група“ купила је 33,3 одсто акцијског капитала „Векстра Боке“ за 350.000 евра. Њен власник Данило Матијашевић подржао је продају „Плаже“, али је поручио да не одустаје од раније поднесених тужби и захтјева, који се, према његовим наводима, односе на око десет милиона евра.
И мали акционар Драган Перовић изнио је тврдње о неправилностима током поступка продаје и најавио обраћање полицији. Јавна извршитељка Бајовић одбацила је његове наводе, истичући да је предмет извршног поступка био хотел, а не његове акције.
Нови власник, међутим, очекује да ће куповина бити завршена без проблема и најављује уплату цијелог износа у предвиђеном року.
Послије пет година без гостију, „Плажа“ би тако требало да добије нову шансу – са новим власником, великом обновом и планом да поново буде отворена 2028. године.
Шта Ви мислите о овоме?