Stanovi zgrada.jpeg

У Требињу је у првој половини 2026. године продат 161 нови стан, чија је просјечна површина била 61 квадратни метар, а просјечна цијена достигла је 4.526 КМ по квадрату.

Према тим подацима, купци су за нове станове у Требињу током првих шест мјесеци ове године издвојили око 44,5 милиона КМ, што додатно потврђује изузетно високу потражњу за некретнинама у најјужнијем граду Републике Српске.

Просјечна цијена продатих нових станова у Републици Српској у првој половини године износила је 3.011 КМ по квадратном метру, што значи да је квадрат у Требињу био скупљи за 1.515 КМ, односно за око 50 одсто у односу на републички просјек.

Требиње је тако, према доступним подацима, било најскупље мјесто за куповину новог стана у Републици Српској.

Одмах иза Требиња нашла се Јахорина, са просјечном цијеном од 4.491 КМ по квадратном метру, док је у Бањалуци просјечна цијена износила 4.009 КМ.

Занимљиво је да је просјечна површина продатих станова у Требињу била 61 квадратни метар, што значи да је просјечан купљени стан, према наведеној цијени, вриједио око 276.000 КМ.

Подаци о продаји показују да тржиште некретнина у Требињу и даље биљежи значајну активност, упркос високим цијенама. Потражња за становима посљедњих година подстакнута је, између осталог, повећаним интересовањем купаца из других градова, али и оних који некретнине купују као инвестицију.

Истовремено, раст цијена и потражње прати и успорена динамика изградње.

Из Републичког завода за статистику указали су да је код већине инвеститора дошло до помјерања рокова завршетка изградње за неколико мјесеци, а као главни разлог наводе недостатак радне снаге.

Према њиховим наводима, углавном се завршавају стамбене зграде за које су грађевинске дозволе издате прије **двије до четири године**, што показује да је од издавања дозволе до завршетка објекта у појединим случајевима потребно неколико година.

Уколико се настави садашњи ниво потражње, уз ограничену понуду и проблем недостатка радне снаге, тржиште новоградње у Требињу и у наредном периоду могло би остати под притиском високих цијена.