Povratak radničkih stanova: Kompanije u BiH i Sloveniji grade domove za zaposlene

Plata više nije dovoljna: Kompanije u BiH ponovo grade stanove za svoje radnike

Nedostatak radne snage sve više mijenja način na koji kompanije pokušavaju da privuku i zadrže zaposlene. Zbog visokih cijena nekretnina i sve veće konkurencije na tržištu rada, pojedini poslodavci u regionu ponovo uvode model poznat iz vremena bivše Jugoslavije – izgradnju i obezbjeđivanje stanova za radnike, prenosi Buka.

Ova praksa nije rezultat povratka starim sistemima, već odgovor na nove ekonomske uslove u kojima sama visina plate često nije dovoljna da zadrži kvalitetne zaposlene.

Slični projekti već su najavljeni i u Bosni i Hercegovini. Među kompanijama koje planiraju izgradnju stambenih jedinica za svoje radnike su travnički GS-TMT i kompanija Alternativa iz Hrasnice.

GS-TMT je ranije predstavio plan izgradnje stambenog naselja u blizini fabrike u Travniku. Kompanija je kupila oko 12.000 kvadratnih metara zemljišta na kojem je planirana izgradnja osam zgrada sa ukupno 88 stanova.

Cilj projekta je da zaposleni po povoljnijim uslovima riješe stambeno pitanje i ostanu da žive i rade u BiH.

Direktorka i većinska vlasnica GS-TMT-a Snježana Kepruner istakla je da je projekat trenutno u fazi pripreme.

– To nisu stanovi za komercijalnu prodaju, nego stanovi za radnike. Želimo pronaći najbolje uslove kako bi oni bili što pristupačniji zaposlenima – rekla je ona.

Prema njenim riječima, namjera je da cijena kvadratnog metra bude što bliža stvarnim troškovima izgradnje.

– Kvadrat ne mora koštati dvije ili tri hiljade maraka ako ga je moguće izgraditi za 1.000 ili 1.200 maraka. Gledamo da pronađemo najbolje ponude – navela je Kepruner.

Ona je dodala da nije cilj samo izgraditi zgrade, već stvoriti funkcionalno naselje sa dodatnim sadržajima.

I kompanija Alternativa iz Hrasnice priprema sličan projekat. Iz ove kompanije navode da su u završnoj fazi pribavljanja građevinske dozvole, nakon čega bi trebalo da počnu radovi.

Prilikom dodjele stanova prednost će imati zaposleni koji ispune određene kriterijume, poput dužine radnog staža, doprinosa kompaniji, radnog mjesta, broja članova domaćinstva i kreditne sposobnosti.

Stanovi bi trebalo da budu prodavani po cijenama bliskim troškovima izgradnje, uz mogućnost otplate kroz desetogodišnji kredit sa fiksnom kamatnom stopom.

Ekonomski stručnjaci smatraju da bi radnička stanogradnja mogla biti jedna od mjera za smanjenje odlaska radno sposobnog stanovništva iz BiH.

Privrednik Adnan Smailbegović ističe da su cijene nekretnina dostigle nivo na kojem većina građana teško može da kupi stan, čak i sa dvije solidne plate u domaćinstvu.

Prema njegovim riječima, organizovaniji model u kojem bi učestvovali poslodavci, država i lokalne zajednice mogao bi značajno smanjiti troškove izgradnje.

Ekonomski analitičar Admir Čavalić navodi da stanovi za zaposlene predstavljaju uobičajenu praksu u razvijenim zemljama i jedan su od načina za privlačenje i zadržavanje radnika.

On naglašava da zaposlenima danas nisu važni samo visina plate i novčane naknade, već i drugi uslovi – od boljeg radnog okruženja do rješavanja stambenog pitanja.

– Kako nedostaje radne snage, sve veći značaj imaju nematerijalne pogodnosti. Za neke radnike to može biti vrtić u okviru kompanije, a za druge pomoć u rješavanju stambenog pitanja – rekao je Čavalić.

Stručnjaci ocjenjuju da će kompanije koje žele da zadrže kvalitetne radnike morati sve više da nude dodatne pogodnosti, jer tržište rada postaje glavni faktor koji određuje uslove zapošljavanja.