Повратак радничких станова: Компаније у БиХ и Словенији граде домове за запослене

Плата више није довољна: Компаније у БиХ поново граде станове за своје раднике

Недостатак радне снаге све више мијења начин на који компаније покушавају да привуку и задрже запослене. Због високих цијена некретнина и све веће конкуренције на тржишту рада, поједини послодавци у региону поново уводе модел познат из времена бивше Југославије – изградњу и обезбјеђивање станова за раднике, преноси Бука.

Ова пракса није резултат повратка старим системима, већ одговор на нове економске услове у којима сама висина плате често није довољна да задржи квалитетне запослене.

Слични пројекти већ су најављени и у Босни и Херцеговини. Међу компанијама које планирају изградњу стамбених јединица за своје раднике су травнички GS-TMT и компанија Алтернатива из Храснице.

GS-TMT је раније представио план изградње стамбеног насеља у близини фабрике у Травнику. Компанија је купила око 12.000 квадратних метара земљишта на којем је планирана изградња осам зграда са укупно 88 станова.

Циљ пројекта је да запослени по повољнијим условима ријеше стамбено питање и остану да живе и раде у БиХ.

Директорка и већинска власница GS-TMT-а Сњежана Кепрунер истакла је да је пројекат тренутно у фази припреме.

– То нису станови за комерцијалну продају, него станови за раднике. Желимо пронаћи најбоље услове како би они били што приступачнији запосленима – рекла је она.

Према њеним ријечима, намјера је да цијена квадратног метра буде што ближа стварним трошковима изградње.

– Квадрат не мора коштати двије или три хиљаде марака ако га је могуће изградити за 1.000 или 1.200 марака. Гледамо да пронађемо најбоље понуде – навела је Кепрунер.

Она је додала да није циљ само изградити зграде, већ створити функционално насеље са додатним садржајима.

И компанија Алтернатива из Храснице припрема сличан пројекат. Из ове компаније наводе да су у завршној фази прибављања грађевинске дозволе, након чега би требало да почну радови.

Приликом додјеле станова предност ће имати запослени који испуне одређене критеријуме, попут дужине радног стажа, доприноса компанији, радног мјеста, броја чланова домаћинства и кредитне способности.

Станови би требало да буду продавани по цијенама блиским трошковима изградње, уз могућност отплате кроз десетогодишњи кредит са фиксном каматном стопом.

Економски стручњаци сматрају да би радничка станоградња могла бити једна од мјера за смањење одласка радно способног становништва из БиХ.

Привредник Аднан Смаилбеговић истиче да су цијене некретнина достигле ниво на којем већина грађана тешко може да купи стан, чак и са двије солидне плате у домаћинству.

Према његовим ријечима, организованији модел у којем би учествовали послодавци, држава и локалне заједнице могао би значајно смањити трошкове изградње.

Економски аналитичар Адмир Чавалић наводи да станови за запослене представљају уобичајену праксу у развијеним земљама и један су од начина за привлачење и задржавање радника.

Он наглашава да запосленима данас нису важни само висина плате и новчане накнаде, већ и други услови – од бољег радног окружења до рјешавања стамбеног питања.

– Како недостаје радне снаге, све већи значај имају нематеријалне погодности. За неке раднике то може бити вртић у оквиру компаније, а за друге помоћ у рјешавању стамбеног питања – рекао је Чавалић.

Стручњаци оцјењују да ће компаније које желе да задрже квалитетне раднике морати све више да нуде додатне погодности, јер тржиште рада постаје главни фактор који одређује услове запошљавања.