БАЊАЛУКА/ПРИЈЕДОР - Цијене станова у Републици Српској настављају да расту, а према оцјенама стручњака, тај тренд могао би потрајати до краја године, уз могуће повећање од неколико процената.
Главни разлог раста цијена је велика потражња која надмашује понуду, што се посебно види у Бањалуци, гдје цијена квадрата у појединим случајевима достиже и до 8.000 КМ. Истовремено, новоградња се најчешће креће у распону од 3.500 до 7.000 КМ по квадратном метру, док су у централним градским зонама цијене још више.
Стручњаци истичу да не постоје јасни показатељи који би указивали на пад цијена, јер су и потражња и број издатих грађевинских дозвола у порасту. То значи да инвеститори планирају нове пројекте, што додатно одржава активност на тржишту.
Поред тога, раст трошкова градње и енергената има значајан утицај на формирање цијена, као и интерес дијаспоре за улагања у некретнине, која се све више посматрају као сигуран вид штедње и инвестиције.
Купци су најчешће млади брачни парови који рјешавају стамбено питање, али и они који станове купују ради издавања и остваривања додатног прихода.
Према процјенама инвеститора, до краја године могућ је раст цијена од пет до седам одсто, при чему су станови испод 3.700 КМ по квадрату све рјеђи.
Слична ситуација забиљежена је и у другим градовима, попут Приједора, гдје се цијене крећу од 2.800 до 3.500 КМ по квадрату, у зависности од локације. Тамо су купци углавном млади брачни парови, а најтраженији су станови средње квадратуре, од 50 до 60 квадрата.
Иако је раст цијена дјелимично оправдан због трошкова градње и потражње, поједини стручњаци упозоравају да су у неким случајевима цијене већ достигле ниво који није у складу са стандардом становништва.
Шта Ви мислите о овоме?