Trebinje grad.jpg

Grad Trebinje raspisao je Javni oglas za davanje u zakup poslovnih prostora kojim raspolaže Grad Trebinje.

PRVA POSLOVNA ZONA

І zoni STARI GRAD mogu se obavljati trgovine na malo koje doprinose unapređenь turističke ponude Grada uz obaveznu zaštitu starog gradskog jezgra U ovim prostorima ne mogu se obavljati djelatnosti igara na sreću i trgovine pirotehničkim proizvodima.

ADRESA STARI GRAD:

1) Poslovni prostor koji je izgrađen na katastarskoj čestici broj 1974 KO SP Trebinje što odgovara katastarskoj čestici broj 1062 KO Trebinje 1, površine 6m²

2) Poslovni prostor koji je izgrađen na katastarskoj čestici broj 1974 KO SP Trebinje što odgovara katastarskoj čestici broj 1062 KO Trebinje 1, površine 6m²

3) Poslovni prostor koji je izgrađen na katastarskoj čestici broj 1974 KO SP Trebinje što odgovara katastarskoj čestici broj 1062 KO Trebinje 1, površine 6m²

4) Poslovni prostor koji je izgrađen na katastarskoj čestici broj 1974 KO SP Trebinje što odgovara katastarskoj čestici broj 1062 KO Trebinje 1, površine 6m²

5) Poslovni prostor koji je izgrađen na katastarskoj čestici broj 1974 KO SP Trebinje što odgovara katastarskoj čestici broj 1062 KO Trebinje 1, površine 6m²

6) Poslovni prostor koji je izgrađen na katastarskoj čestici broj 1974 KO SP Trebinje što odgovara katastarskoj čestici broj 1062 KO Trebinje 1, površine 9m²

u 1 zoni ulica Desanke Maksimović mogu se obavljati sve djelatnosti kompatibiln djelatnostima koje se obavljaju u prostorima na predmetnom lokalitetu, osim igara na sreću i trgovine pirotehničkim proizvodima.

ADRESA ULICA DESANKA MAKSIMOVIĆ:

1) Poslovni prostor koji je izgrađen na katastarskoj čestici broj 2555 KO sp Trebinje što odgovara katastarskoj čestici broj 986 KO Trebinje 1, površine 7,00m²

2) Poslovni prostor koji je izgrađen na katastarskoj čestici broj 2540/1 KO sp Trebinje što odgovara katastarskoj čestici broj 1001 KO Trebinje 1, površine 62,40m²

u І zoni ulica Carice Milice: mogu se obavljati sve djelatnosti kompatibilne djelatnostima koje se obavljaju u prostorima na predmetnom lokalitetu, osim igara na sreću i trgovine pirotehničkim proizvodima.

ADRESA ULICA CARICE MILICE:

1) Poslovni prostor koji je izgrađen na katastarskoj čestici broj 1020/5 KO Trebinje 1, površine 17,80m²

2) Poslovni prostor koji je izgrađen na katastarskoj čestici broj 1020/5 ΚΟ Trebinje 1, površine 12,70m²

3) Poslovni prostor koji je izgrađen na katastarskoj čestici broj 1019/2 ΚΟ Trebinje 1, površine 27,20m²

u І zoni ulica Sjeverni logor: mogu se obavljati sve djelatnosti kompatibilne djelatnostima koje se obavljaju u prostorima na predmetnom lokalitetu, osim igara na sreću i trgovine pirotehničkim proizvodima,

ADRESA ULICA SJEVERNI LOGOR

1) Poslovni prostor koji je izgrađen na katastarskoj čestici broj 2482 KO SP Trebine što odgovara katastarskoj čestici broj 637/1 KO Trebinje 1, površine 88,00m²

u І zoni ulica Vuka Karadžića: mogu se obavljati sve djelatnosti kompatibilne djelatnostima koje se obavljaju u prostorima na predmetnom, lokalitetu, osim igara na

sreću i trgovine pirotehničkim proizvodima, ADRESA ULICA VUKA KARADžIĆA:

1) Poslovni prostor koji je izgrađen na katastarskoj čestici broj 2565 KO SP Trebinje što odgovara katastarskoj čestici broj 1032 KO Trebinje 1, površine 62,80m²

2) Poslovni prostor koji je izgrađen na katastarskoj čestici broj 2565 KO SP Trebinje što odgovara katastarsko) čestici broj 1032 KO Trebinje 1, površine 10,20m²

u І zoni ulica Stepe Stepanovića: mogu se obavljati sve djelatnosti kompatibilne djelatnostima koje se obavljaju u prostorima na predmetnom lokalitetu, osim igara na sreću i trgovine pirotehničkim proizvodima.

ADRESA ULICA STEPE STEPANOVIĆA

1) Poslovni prostor koji je izgrađen na katastarskoj čestici broj 2611/1 KO sp Trebinje što odgovara katastarskoj čestici broj 1466/2 KO Trebinje 1, površine 12,30m²

DRUGA POSLOVNA ZONA

U ІІ poslovnoj zoni ulica Vuka Mićunovića može se obavljati pogrebna djelatnost.

ADRESA ULICA VUKA MIĆUNOVIĆA

1) Poslovni prostor koji je izgrađen na katastarskoj čestici broj 560/2 KO Gorica 1, površine 256,00m²

TREĆA POSLOVNA ZONA

U III poslovnoj zoni ulica Cerska mogu se obavljati sve djelatnosti kompatibilne djelatnostima koje se obavljaju u prostorima u predmetnom objektu, osim igara na sreću i trgovine pirotehničkim proizvodima,

ADRESA CERSKA

1) Poslovni prostor koji je izgrađen na katastarskoj čestici broj 1434/2 KO Police 1, površine 34,21m²

2) Poslovni prostor koji je izgrađen na katastarskoj čestici broj 1434/2 ΚΟ Police 1, površine 370,00m²

2. Početni iznos zakupnine je:

–16 KM bez PDV-a po m² za poslovne prostore u 1 zoni

-12 KM bez PDV-a po maza poslovne prostore u ІІ zoni

-9 KM bez PDV-a po m² za poslovne prostore u III zoni

3. Najpovoljnija ponuda dostavljena po ovom Javnom oglasu je ponuda koja sadrži najviši ponuđeni iznos zakupnine bez uračunatog PDV-a mjesečno.

4. Pravo učešća na Javnom oglasu imaju privredni subjekti registrovani za obavljanje djelatnosti iz tačke 1.ovog Javnog oglasa.

5. Učesnici ovog Javnog oglasa obavezni su uplatiti kauciju u iznosu od 10% od početnog iznosa mjesečne zakupnine na Jedinstveni račun Trezora Grada Trebinja broj 571-080-00001093-48 kod Banke poštanske štedionice, najkasnije do dana isteka roka za podnošenje ponuda i dokaz o uplaćenoj kauciji dostaviti u ponudi.

6. Izabranom ponuđaču uplaćena kaucija smatra se uplatom dijela ugovorenog iznosa zakupnine. U slučaju da izabrani ponuđač iz bilo kog razloga sa Gradom Trebinjem, ne zaključi ugovor o zakupu, iznos na ime uplaćene kaucije mu se ne vraća. Ostalim učesnicima po Javnom oglasu izvršiće se povrat kaucije u roku od 15 dana od dana otvaranja ponuda.

7. Ponuda treba da sadrži:

poslovno ime (pun naziv privrednog subjekta),

sjedište,

ime i prezime zakonskog zastupnika,

preciznu oznaku nepokretnosti na koju se odnosi ponuda

visinu ponuđene zakupnine po 1m2 bez uračunatog PDV-a i sa uračunatim PDV-om

poslovnu djelatnost koja se namjerava obavljati u poslovnom prostoru

broj bankovnog računa za vraćanje kaucije

jedinstveni identifikacioni broj (ZIB)

broj telefona

notarski obrađenu punomoć kojom zakonski zastupnih privrednog subjekta

ovlašćuje drugo lice da umjesto njega zaključi ugovor o zakupu

dokaz o plaćanju kaucije u iznosu označenom u Javnom oglasu

kao i ovjerenu izjavu da je upoznat i saglasan sa uslovima iz Javnog oglasa

druga dokumenta koja su označena u ovom Javnom oglasu

8. Uz ponudu je potrebno dostaviti:

Izvod iz sudskog registra za pravana lica (ne stariji od 3 mjeseca, original ili ovjerena fotokopija), odnosno rješenje o registraciji preduzetničke djelatnosti,

Uvjerenje nadležne institucije kojim potvrđuje da je privredni subjekt izmirio dospjele obaveze, a koje se odnose na doprinose za penzijsko i invalidsko osiguranje i zdravstveno osiguranje (ne starije od 3 mjeseca, original ili ovjerena fotokopija).

Uvjerenje nadležne institucije kojom potvrđuje da je izmirio dospjele obaveze u vezi sa plaćanjem direktnih i indirektnih poreza (ne starije od 3 mjeseca, original ili ovjerena fotokopija) odnosno ovjernu izjavu da nisu u obavezi plaćanja direktnih i indirektnih poreza

Uvjerenje nadležnog suda kojim se potvrđuje da ponuđač nije pod stečajem niti je predmet stečajnog postupka, da nije predmet postupka likvidacije ( ne starije od 3 mjeseca, original ili ovjerena fotokopija), odnosno za preduzetnike dokaz da nije odjavio djelatnost

Potvrda poslovne banke o bonitetu, odnosno da ponuđaču nije bio blokiran račun u posljednjih 6 mjeseci prije prijave za učešće na ovom Javnom oglasu,

Izjavu o prihvatanju deponovanja na račun Grada jedne mjesečne zakupnine na ime obezbjeđenja plaćanja obaveza po ugovoru o zakupu i da dostavi jednu vlastitu bjanko mjenicu potpisanu i ovjerenu sa oznakom „bez protesta" i sa mjeničnom izjavom.

U slučaju da je ponuđač lice koje ima status ranjive kategorije stanovništva (članovi porodice poginulog borca, RVI prema stepenu invaliditeta i dr.). u obavezi je da uz svoju ponudu dostavi i dokaz o tom statusu

Kao i drugu propisanu dokumentaciju shodno vrsti djelatnosti.

9. Pisane ponude na Zavni oglas za davanje u zakup predmetne „nepokretnosti" naslovljavaju se na Komisiju za zakup i predaju se u zatvorenim kovertama, neosredno ili dostavljaju poštom na protokol Gradske uprava Grada Trebinja, na adresu Grad Trebinje, ul. Vuka Karadžića broj 2, sa naznakom na koverti" Prijava na Javni oglas prikupljanjem pisanih ponuda za zakup".

10. Rok za podnošenьe ponuda je 15 dana od datuma objavljivanja Javnog oglasa na Oglasnoj tabli Grada Trebinja, zvanično) internet stranici Grada Trebinja i u jednom sredstvu javnog informisanja.

11. Postupak davanja u zakup nepokretnosti iz tačke 1. ovog Javnog oglasa he ce provesti u slučaju da postoje najmanje dvije kvalifikovane ponude (blagovremene i uredne, kao i da ponuđač nema neizmirena dugovana prema Gradu po osnovu zakupa).

12. Nepotpune i neblagovremene ponude neće biti predmet razmatrana.

13. Komisija za zakup razmatra ponude za koje je utvrđeno da su blagovremene i utvrđuje da li su ponude uredne. Komisija za zakup pribavlja mišljenje nadležnih odjeljenja Gradske uprave o ispunjavanju uslova za obavljanje određenje djelatnosti u predmetnim poslovnim prostorima kao i druge podatke neophodne za razmatranje ponuda. Komisija za zakup donosi Odluku o dodjeli u zakup nepokretnosti najpovoljnijem ponuđaču i objavljuje je na zvaničnoj internet stranici i oglasnoj tabli Grada u roku od 8 (osam) dana od dana otvaranja i razmatranja ponuda. Svaki ponuđač koji smatra, da mu je u sprovedenom postupku povrijeđeno neko pravo, može u roku od 5 (pet) dana od dana objavljivanja odluke o dodjeli u zakup najovoljnijem ponuđaču, uložiti prigovor. O izjavljenim prigovorima odlučuje Gradonačelnik.

14. Nepokretnost se daje u zakup u viđenom stanju.

15. Pregled nepokretnosti se može izvršiti svakog radnog dana u vrijeme trajanja Javnog oglasa, u periodu od 10,00 do 12,00 časova, uz prethodnu najavu na telefon broj 059/273-460.

16. Sa ponuđačem koji ispuni propisane uslove iz Javnog oglasa i ponudi najviši iznos zakupnine za predmetni poslovni prostor bez uračunatog PDV-a mjesečno, zaključiće se ugovor o zakupu nepokretnosti na određeno vrijeme u trajanju od jedne (1) godine. Ugovor o zakupu se zaključuje u formi notarski obrađene isprave, koji obavezno mora da sadrži i klauzulu kojom se ponuđač podvrgava neposrednom prinudnom izvršenju na njegovoj cjelokupnoj imovini do visine ukupne zakupnine za predviđeni period zakupa kao i klauzulu o obavezi ponuđača-zakupca da poslovni prostor koristi isključivo za obavljanje djelatnosti navedene u njegovo prihvaćenoj ponudi po ovome Javnom oglasu,

17. Ukoliko najpovoljniji ponuđač, u čiju korist je donijeta odluka o dodjeli u zakup, ne pristupi kod notara radi zaključenja ugovora o zakupu, isti će biti zaključen sa sljedećim najpovoljnijim ponuđačem. U slučaju da drugoplasirani i svaki naredni ponuđač, koji je ispunio uslove Javnog oglasa, ne pristupi na zaključenje ugovora, Javni oglas se smatra neuspješnim, a ponuđač koji nije pristupio zaključenju ugovora o zakupu gube pravo na povrat plaćene kaucije.

18. Ugovorom o zakupu će definisati: rok i način predaje nepokretnosti zakupcu, iznos i način plaćanja zakupnine, način obezbjeđenja plaćanja obaveza preuzetih ugovorom, djelatnost koja će se obavljati u poslovnom prostoru, odredbe o prestanku ugovora, posebno o otkazu i otkaznim rokovima i druge odredbe u skladu sa tačkom XLI Odluke o upravljanju, raspolaganju i sticanju nepokretnosti Grada Trebinja („Službeni glasnik Grada Trebinja", broj 2/24 i 9/24).

Napomena: Obrazac prijave na Javni oglas je sastavni dio ovog Javnog oglasa. Obrazac prijave se može preuzeti svakog radnog dana u vrijeme trajanja ovog Javnog oglasa u Centru za usluge građanima Grada Trebinja.