Представнички дом Парламентарне скупштине БиХ усвојио је једногласно Приједлог закона о допунама Закона о порезу на додату вриједност (ПДВ), којим се предвиђа поврат ПДВ-а држављанима БиХ са сталним мјестом пребивалишта у БиХ при куповини првог стана, с тим што се то односи на стамбене просторе од 40 квадрата, плус још по 15 за сваког члана домаћинства.
"Независне новине" су анализирале ово законско рјешење, у чијем се образложењу наводи да је намјера да свако пунољетно лице са пребивалиштем у БиХ има право да поднесе захтјев за поврат ПДВ-а приликом куповине прве некретнине, а која није била раније у промету.
"Ова пореска олакшица би подразумијевала да купци не остварују право на умањење ПДВ-а на луксуз, већ да се ово право ограничи на поврат ПДВ-а који се односи на уобичајену квадратуру од 40 метара квадратних стамбеног објекта за купца и додатних 15 квадрата за сваког члана домаћинства, који нису остварили право на поврат за куповину првог стана", истиче се у образложењу.
У Приједлогу закона о допунама Закона о ПДВ-у се наводи да је ријеч о повластици коју ће, дакле, имати искључиво пунољетно физичко лице, држављанин БиХ, са сталним мјестом пребивалишта у БиХ, а који је купац првог стана.
Станом се, како се додаје, сматра стамбени објекат или економски дјељива цјелина у оквиру објеката на територији БиХ, који су намијењени за становање, а надлежни органи у БиХ ће издавати потврде о испуњености тог услова.
Ако се, како је наглашено, накнадно утврди да тај услов, ипак, није био испуњен, Управа за индиректно опорезивање (УИО) БиХ ће послије тога обрачунати и наплатити ПДВ. Али то није све, већ је запријећена и казна.
"Физичко лице којем буде накнадно наплаћен ПДВ чини прекршај који подлијеже новчаној казни од 5.000 до 10.000 марака", наводи се у тексту Приједлога закона.
Међутим, у овом законском рјешењу без одговора су остала бројна отворена питања, а лоптица је пребачена у руке Управног одбора (УО) УИО.
"Прописе којима ће ближе бити регулисани услови и начин поврата ПДВ-а донијеће УО УИО БиХ. УО УИО БиХ ће донијети подзаконске акте након ступања овог закона на снагу", истиче се у Приједлогу закона о допунама Закона о ПДВ-у, у којем је наглашено да се овај закон не односи на купопродаје станова које су окончане прије него што овај закон ступи на снагу.
Предлагачи су навели да су допуне закона предложене јер је анализом оваквих мјера у земљама региона доказано да су имале позитивне ефекте за грађане и економију.
"Такође, очекује се утицај на тржиште некретнина у смислу да ће станови цјеновно бити приступачнији. Један од разлога за доношење ових допуна је и социјални карактер предложених измјена, јер смо суочени са високим цијенама станова у БиХ и са овим измјенама младим људима би куповина прве некретнине била приступачнија", истиче се у образложењу.
Иначе, ово законско рјешење треба да добије зелено свјетло и у оба читања у Дому народа парламента БиХ, а уколико и ту буде амандмана, слиједи усаглашавање, тако да је тешко рећи када ће на ову причу бити стављена тачка.
Ипак, оптимистичан је министар финансија и трезора БиХ Срђан Амиџић, који је изразио задовољство што је учествовао у процесу усвајања овог закона, те додао да "нема одустајања".
"Завршили смо посао у Представничком дому, сљедећа степеница су два читања у Дому народа", навео је Амиџић.
Посланик СНСД-а Милорад Којић истакао је да је у питању иницијатива на добробит свих грађана БиХ, а не само младих.
Шта Ви мислите о овоме?