Већина инвеститора у Требињу је успорила је изградњу стамбенo-пословних објеката, с обзиром на то да је продаја сведена на минимум због нереалних цијена на тржишту.
Динамика изградње већине објеката је значајно успорена, али, како сазнајемо, рокови изградње ће углавном бити испоштовани. До сада је било правило да инвеститори објекте завршавају и прије рока изградње. Међутим, сада инвеститори дају дужи рок изградње управо због лоше продаје станова.
Биће и оних који ће, с друге стране, увелико пробити рок завршетка радова истакнут на грађевинским таблама на улазу на градилиште.
Правило да се у Требињу станови увелико продају већ након неколико изливених бетонских плоча - више не вриједи, па су се инвеститори одлучили на два корака - изградња траје знатно дуже него за исте или веће објекте из ранијих година и код већ почетих пројеката динамика радова је знатно успорена.
Ипак, већина инвеститора још увијек није значајно спустила нереално високу цијену метра квадратног стана у Требињу, али се то и те како брзо очекује с обзиром на то да је продаја стала. Очекивани пад цијена је око 15 одсто, због чега купци чекају ниже цијене како се то већ догодило у окружењу и Европи, па ни Требиње неће бити изузетак.
Инвеститори који су продавали и по десетак станова за неколико мјесеци - сада једва да продају један или два стана, што најбоље говори о тржишту некретнина. Иста ситуација је и на много већим тржишта у Србији, Мађарској, Црној Гори.
У овој години су, према јавно доступним подацима, издате тек двије правоснажне грађевинске дозволе за стамбено-пословне комплексе у Требињу, за разлику од прошле године кад их је било осам.
Шта Ви мислите о овоме?