Најскупљи продат стан у Републици Српској прошле године плаћен је 681.315 КМ, док је за најскупљу кућу искеширано 650.000 марака. Квадрат стана најпапренији је на Јахорини и кошта вртоглавих 7.856 КМ.
Подаци су ово Републичке управе за геодетске и имовинско правне послове РС (РГГУРС) гдје су за ЦАПИТАЛ истакли да је лани евидентирано 17.069 купопродајних уговора у којима су прометоване 36.284 непокретности, а остварена цијена у уговорима износи око милијарду марака.
„Најскупљи стан у Републици Српској кошта 681.315 КМ и налази се у Бањалуци. Површина стана износи 166,1 квадрата и налази се у објекту изграђеном 2022. године. Уз стан су прометована три гаражна мјеста“, навели су за ЦАПИТАЛ у Управи.
Према њиховим ријечима, највиша цијена стана по квадратном метру у РС износи 7.856 КМ по квадрату и евидентирана је на Јахорини.
„Површина стана који је продат по тој цијени износи 49,8 метара квадратних и налази се у објекту изграђеном 2021. године“, појаснили су РГУРС.
Како додају, најскупља продата кућа у РС кошта 650.000 КМ, саграђена је 2010. године и налази се у Бањалуци.
Ријеч је о кући површине око 220 квадрата, док је површина земљишта уз објекат 504 метра квадратна.
ФОТО: Цапитал
Директор агенције за некретнине „Ремаx“ Драган Милановић истакао је да су од 2014. па све до краја 2021. године цијене некретнина перманентно расле, у складу са тражњом.
„То је био такозвани органски раст, који је био регулисан тржиштем све до краја 2021. године, али почетком прошле године долази до наглог повећања цијена грађевинског материјала, прије свега жељеза и тада некретнине нагло поскупљују. Од почетка до половине 2022. године цијене грађевинског материјала су буквално расле на сваких 15 дана, а тако су и инвеститори повећавали цијене станова“, појашњава Милановић.
Додаје да када новоградња расте она утиче и на раст станова у старој градњи.
„Није логично да нова градња буде три, четири хиљаде КМ по квадрату, а да у старој градњи квадрат остане 1.200 марака“, каже Милановић.
Додаје да су цијене некретнина у посљедњих пола године на истом нивоу.
Сматра да неће доћи до поскупљења некретнина, али да цијене неће ни падати док год има потражње.
Коменатаришући папрене цијене квадрата на Јахорини Милановић каже да су оне изазване тамошњом експанзијом градње као и чињеницом да им је прошла сезона била врхунска.
„Цијене квадрата на Јахорини сежу и до четири хиљаде евра“, нагласио је Милановић.
Шта Ви мислите о овоме?