"Plave čestitke" za porez iznenadile Trebinjce - Grad naprasno povećao vrijednost kuća i stanova

Brojni Trebinjci od juče se javljaju portalu TrebinjeLive.info sa pritužbama da su dobili račun za porez na nepokretnost za ovu godinu uvećan i do 100 odsto, a da im u računu piše da je poreska stopa kao i u 2018. godini - 0,10 odsto.

Nije im jasno, kažu, kako je naprasno došlo do povećanja poreza na nepokretnosti, kad su nadležni u oktobru putem sredstva informisanja najavili da neće doći do povećanja stope poreza na nepokretnost.

Međutim, do povećanja stope poreza na nepokretnost nije ni došlo, ali je zato lokalna skupština, po prijedlogu Odjeljenja za prostorno uređenje, donijela odluku kojom se, naprasno, vrijednost gotovo svake kuće ili stana u četiri od šest gradskih zona u Trebinju značajno povećala.

To je uticalo da brojni Trebinjci dobiju uvećane račune za porez.

Tako je vrijednost metra kvadratnog kuće u prvoj zoni u 2018. godini bila 1.388 KM, a u 2019. čak 1.600 KM. Vrijednost stana u ovoj zoni u prošloj godini bila je 1.486 KM, a u ovoj godini 1.769.

Tako stan od 65 metara kvadratnih u prvoj zoni sada košta oko 115.000 KM, dok je samo sedam mjeseci ranije taj isti stan vrijedio oko 96.500 KM.

Porasla je, prema procjeni nadležnih iz urbanizma, i cijena metra kvadratnog građevinskog zemljišta u prvoj zoni koja u 2019. iznosi 130 KM, a u prošloj godini je bila 100 KM.

U drugoj zoni, vrijednost metra kvadratnog vaše kuće sada vrijedi 1.410 KM, dok je u prošloj godini njena vrijednost bila 1.282 KM. I vrijednost metra kvadratnog stana je značajno porasla, pa je umjesto 1.425, koliko je koštao u prošloj godini, sada košta čak 1.588 KM.

Cijena kvadrata građevinskog zemljišta u drugoj zoni prošle godine je koštala 47 KM, a ove godine vrijedi 85 KM.

U trećoj zoni kvadrat vaše kuće sada vrijedi 1.288 KM, dok je u prošloj godini vrijedio 1.226 KM. Vrijednost kvadrata stana sada je 1.448 KM, a samo godinu dana ranije bila je 1.363 KM.

Cijena kvadrata građevinskog zemljišta u trećoj zoni prošle godine je koštala 35 KM, a ove godine vrijedi 55 KM.

U četvrtoj zoni kvadrat vaše kuće sada vrijedi 1.171 KM, dok je u prošloj godini vrijedio 1.115 KM. Vrijednost kvadrata stana sada je 1.338 KM, a samo godinu dana ranije bila je 1.239 KM.

Cijena kvadrata građevinskog zemljišta u četvrtoj zoni prošle godine je koštala 21 KM, a ove godine vrijedi 40 KM.

U petoj zoni kvadrat vaše kuće sada vrijedi 1.115 KM, koliko je vrijedio i godinu dana ranije. Vrijednost kvadrata stana sada je 1.230 KM, a samo godinu dana ranije bila je 1.239 KM.

Cijena kvadrata građevinskog zemljišta u petoj zoni prošle godine je koštala 14 KM, a ove godine vrijedi 25 KM.

U šestoj zoni kvadrat vaše kuće sada vrijedi 1.054 KM, dok je godinu dana ranije vrijedio 1.115 KM. Vrijednost kvadrata stana sada je 1.157 KM, a samo godinu dana ranije bila je 1.239 KM.

Cijena kvadrata građevinskog zemljišta u šestoj zoni prošle godine je koštala 10 KM, a ove godine vrijedi 15 KM.

TREBINJCIMA NIŠTA NIJE JASNO?

Našim sugrađanima kojima su uručene plave koverte nije jasno ko će kupiti stan ili kuću po ovoj vrijednosti i na osnovu čega je vršena procjena njihove imovine.

"Ovo je nepravedno. Zamislite moj sprat kuće od 90 kvadrata vrijedi isto koliko i mog komšije. Moja kuća nije ni u pola vrijedna koliko i njegova. Pa ne može me niko ubijediti da je ovo pravedno", kaže nam mještanin Polica.

Jedan naš stariji sugrađanin kaže da će dio od povećanja penzije dati u porez.

"Taman ovu crkavicu što su mi povećali penziju, sad moram da dam za porez. Ovo je strašno šta rade. Meni je porez veći za 24 marke", kaže ovaj Trebinjac.

Zanimljivo je, kaže nam jedan Trebinjac, da je njemu porez veći za oko 90 odsto, dok je njegovom komšiji porez veći za 20 odsto.

"Kako je vršena ta procjena, ni ovi stručnjaci iz opštine ne znaju. Sve ti je ovo s brda s dola, pa ako prođe, dobro prođe", kaže nam ovaj stanovnik centra grada.

Plave koverte još uvijek nisu uručene svim našim sugrađanima, a rok da plate prvu ratu je 30. jun.