Velika potražnja za malim stanovima u Trebinju

Građevinari u Trebinju u posljednje vrijeme odlučuju se da u stambenim zgradama grade i male stanove, površine oko 30 metara kvadratnih, kako bi ispunili želje svih kupaca. Prije nekoliko godina je, skoro, bilo nemoguće kupiti mali stan, odnosno garsonjeru.

U novim zgradama gradila se tek poneka garsonjera, a one stare su bile odavno prodate ili date u najam. U posljednje tri do četiri godine kupci stanova u Trebinju ponovo mogu naći mali stan.

-Živjela sam u Vojvodini. Pošto sam u penziji, željela sam da se preselim u Trebinje, odakle sam porijeklom i koje me privlačilo da provodim penzionerske dane. Prije dvije godine nisam mogla naći garsonjeru ili neki mali stan na jugu Srpske, a novac za veći nisam imala, pošto su stanovi ovdje bili mnogo skuplji nego u manjim mjestima u Vojvodini. Nakon što je napravljena jedna nova zgrada, uspjela sam da kupim mali stan i zadovoljna sam – rekla je za Srpskainfo penzionerka, koja je radni vijek provela u blizini Novog Sada.

Novi stambeno-poslovni kompleks

Na mjestu nekadašnje tekstilne industrije „Novoteks“ gradi se novi stambeno-poslovni kompleks u kome se pored velikih stanova rade i garsonjere.

– Gradimo sve stanove, garsonjere, dvosobne, trosobne. Garsonjere se uglavnom kupuju radi iznajmljivanja, ali imali smo i slučajeva da ih roditelji kupuju djeci koja studiraju u Trebinju. Ima i ljudi iz Trebinja koji žive u inostranstvu, pa kupuju male stanove za godišnji odmor u svom kraju. Sve zavisi od kupca do kupca, bilo je i onih kojima je i stan od 90 metara kvadratnih mali – objašnjava investitor Milorad Stević.

U trebinjskoj agenciji za nekretnine „Europartner“ takođe kažu da sve zavisi od kupaca, da od prije nekoliko godina prodaju male stanove, a za njih su zainteresovani samci, a ima i mladih bračnih parova.

– Mali stanovi su uglavnom bili oko 38 metara kvadratnih, a sad se prave od 26 do 31 kvadrat – navode u ovoj agenciji.

Pandemija

Do pandemije virusa korona u Trebinju su se prodavali svi ponuđeni stanovi, a investitori i vlasnici agencija za nekretnine navode da je epidemija virusa korona umanjila prodaju. Ljudi se i dalje interesuju za nekretnine na jugu Srpske, ali realizacije, za sada, nema zbog neizvjesnosti.

– Cijeli svijet se isprepadao, nije neka potražnja. Potencijalni kupci se raspituju, ali svi čekaju šta će i kako biti – ističe Stević.

On navodi da radove na novom stambenom objeku nisu prekinuli, da materijala imaju dovoljno, ali da preduzimaju sve propisane mjere, kako bi radnike zaštitili od virusa korona.

– Radne snage imamo, oni koji su bili na gradilištu i dalje rade. Mjera se pridržavamo koliko je to moguće. Dezinfikujemo zajedničke prostorije, radnici nose maske, preporučuno im je da drže propisano odstojanje – ističe on.

Stević se ipak nada da će epidemija virusa korona brzo proći i očekuje da će rokovi gradnje biti ispoštovani, jer je do sada sve išlo planiranom dinamikom.

Ono što još ne znaju ni investitori, niti trgovci nekretninama, koliko će pandemija uticati i na cijene stanova.

Deset gradilišta

Na području Trebinja trenutno je u različitim fazama gradnje deset stambenih zgrada i sva gradilišta rade.

Za sada je neizvjesno da li će biti otvoreno još neko gradilište u ovoj godini, a planirano je da krajem ljeta počne gradnja još jednog ili dva stambena objekta.

U prodavnicama građevinskog materijala navode da su, nakon malog zastoja u početku, sada dobro snabdjeveni, a građani najviše kupuju materijal za krečenje.

Najbolja ponuda nekretnina u Trebinju

Na portalu www.nekretninetrebinje.com možete da pogledate najbolju ponudu nekretnina u Trebinju.